MaPrimeRénov' 2026 : Le grand retour du dispositif annoncé à la rentrée de janvier

Vous l’attendiez, elle est là. Après une année 2025 marquée par des ajustements et des périodes de fermeture, l’année 2026 s’ouvre sous le signe de la sérénité et de l’ambition pour votre habitat. Dès le 1er janvier 2026, le programme MaPrimeRénov’ redémarre avec une priorité claire : la rénovation globale accompagnée.

Que vous soyez propriétaire d’une maison individuelle ou membre d’une petite copropriété, c’est le moment idéal pour transformer votre "passoire thermique" en un nid douillet et économe. Chez CAP2E, nous vous décryptons les nouveautés de ce cru 2026 pour ne laisser passer aucune opportunité.

1. Le "Parcours Accompagné" : La voie royale pour 2026

C’est LA grande nouvelle de cette rentrée : le guichet MaPrimeRénov’ pour les rénovations d’ampleur est désormais rouvert à l’ensemble des ménages français, quels que soient leurs revenus.

Qu'est-ce que la rénovation d'ampleur ?

Il ne s’agit plus de changer simplement une fenêtre ou une chaudière, mais de repenser l’efficacité de votre maison dans son ensemble. Pour être éligible, votre projet doit permettre de gagner au moins deux classes sur votre Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) (par exemple, passer de F à D).

L'Accompagnateur Rénov' : Votre copilote obligatoire

Pour sécuriser votre parcours et garantir la qualité des travaux, l’appel à Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) est obligatoire. Ce tiers de confiance vous aide à :

• Réaliser l’audit énergétique indispensable.

• Établir un plan de travaux cohérent.

• Monter votre dossier administratif et financier.

2. Propriétaires : Jusqu'à 80% de financement !

En 2026, l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat) simplifie ses barèmes pour rendre les aides plus lisibles. Le montant de votre prime dépend désormais de deux facteurs : votre gain de classe DPE et votre niveau de revenus.

Les nouveaux plafonds de dépenses éligibles :

• Gain de 2 classes DPE : Jusqu’à 30 000 € HT de travaux pris en compte.

• Gain de 3 classes DPE ou plus : Jusqu’à 40 000 € HT de dépenses éligibles.

Des taux de subvention généreux :

Selon votre catégorie de revenus (Bleu, Jaune, Violet ou Rose), l’État prend en charge une part importante de votre chantier :

• Ménages très modestes : Jusqu’à 80% du montant des travaux.

• Ménages modestes : Jusqu’à 60%.

• Ménages intermédiaires : Jusqu’à 45%.

• Ménages aux revenus supérieurs : Jusqu’à 10%.

À noter : Le bonus "Sortie de passoire thermique" est désormais directement intégré dans ces nouveaux taux pour simplifier votre calcul.

3. Petites Copropriétés : Une opportunité à saisir

Vous vivez en appartement ? La rénovation énergétique collective n'est pas oubliée. Pour 2026, l’Anah maintient son soutien massif aux copropriétés avec l'objectif de rénover 68 000 logements collectifs.

MaPrimeRénov’ Copropriété finance vos travaux dès lors que le projet permet un gain énergétique d'au moins 35%.

• Le plafond : Jusqu’à 25 000 € de travaux par logement.

• Les Bonus : Une aide complémentaire de 20% est possible pour les "copropriétés fragiles" et un bonus de 10% est accordé si l'immeuble sort de l'état de passoire (classe F ou G vers D).

• Primes individuelles : En plus de l'aide collective, les foyers modestes de la copropriété peuvent recevoir entre 1 500 € et 3 000 € d'aide supplémentaire.

4. Attention : Ce qui change pour les "petits gestes"

Si vous ne souhaitez pas faire de rénovation globale, soyez vigilants. Dès le 1er janvier 2026, le "Parcours par Geste" devient plus restrictif.

Ce qui ne sera plus financé seul (hors rénovation globale) :

• L’isolation des murs (par l’extérieur ou l’intérieur).

• L’installation d’une chaudière biomasse (granulés, bûches).

Cependant, bonne nouvelle pour les propriétaires de maisons classées F ou G : vous conservez l'accès au parcours par geste pour changer votre chauffage jusqu'à la fin de l'année 2026 (le passage obligatoire à la rénovation globale est décalé à 2027).

5. Pourquoi choisir l'expertise CAP2E en 2026 ?

Rénover sa maison est un projet de vie, et la jungle administrative des aides peut vite devenir décourageante. C’est là que nous intervenons.

En choisissant CAP2E, vous bénéficiez :

• D’une expertise certifiée RGE : Indispensable pour toucher vos aides MaPrimeRénov’ et CEE.

• D’un accompagnement complet : Nous travaillons main dans la main avec les Accompagnateurs Rénov' pour que votre projet soit techniquement irréprochable et financièrement optimisé.

• De solutions sur-mesure : Pompe à chaleur, isolation, solaire ou bois... nous sélectionnons le mix énergétique qui fera vraiment chuter vos factures.

Conclusion : N'attendez plus !

Le budget 2026 de l’Anah est ambitieux mais les places sont limitées (120 000 rénovations globales ciblées au total). Anticiper dès maintenant votre audit et votre demande d'accompagnement est la clé pour sécuriser votre financement.

Prêt à diviser votre facture d'énergie par deux ? Contactez les experts de CAP2E pour une étude gratuite de votre projet.

Sources officielles : France Rénov’, Agence Nationale de l’Habitat (Anah), Ministère de l’Économie et des Finances.